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改善置业三大技巧 教你如何换大房

发布日期:2019-07-26 13:08   来源:未知   阅读:
 

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  2015年的楼市政策不断放宽,不仅仅针对刚需置业,二套房贷首付比例的放宽,部分城市对普通商品住宅认定标准的改变,部分面积段的大户型契税下调,令改善型购房者也迎来了换房的春天。所谓改善型置业,通常指一部分购房者在资金宽裕的情况下,为追求更高的生活品质与舒适度,购买更大更好的房子进行居住。

  改善型置业的特点,也决定了这类购房者对居住的品质、周边环境、住房质量等要求更高。那么,作为改善置业者,在选择购买改善型住房的时候又有哪些技巧?

  从长远来看,房子是保值的物品,越早下手赚得越多。被购房者所选中的改善型住房,往往都是高品质的住房,这类住房地段好,环境好,所以增值的空间比较大。所以这类房子提早下手,会获得更大的升值空间。

  淡季换房,让很多人不太理解。改善置业一般换的都是高品质大户型,均价高总房款也高。所以选房的时候需要更加谨慎。旺季的时候,房源多,购房者也多,很容易造成一种不抢就买不到的印象,或是挑花了眼,使很多购房者没有充分的时间去思考、比对。所以,选择销售淡季,可供选择的房源多,便于货比三家,买到最适合自己的住房。

  房源的选择,是改善置业的最根本所在。没有了好房源,所谓改善置业也就没有了意义。通常改善型住房都要选择大品牌开发商,会获得品质和舒适度的双重保障。同时,改善置业对小区的地段、环境、园区的美观度等要求也相当高。

  【小结】改善型置业不同于刚需置业,刚需置业受资金所限,有些选择会退而求其次。然而改善置业要求相对要高,对于很多人来说,或许一生仅有一次改善居住条件的机会,所以一步到位没有后顾之忧很重要。